2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%
藤和上石神井南町ホームズ
東京都練馬区上石神井南町
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩7分
2007年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 57.97㎡の場合
相場
4,504万円
77.7万円/㎡
2,884
3,964
5,044
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,044万円
68.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和上石神井南町ホームズ
3,480万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 57.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 60.0万円 | 1階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は65.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 藤和上石神井南町ホームズ 練馬区上石神井南町 | 上石神井駅7分 | 3,480万円 | 60.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,499万円 | 46.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.55㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/04 | クレストフォルム光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.31㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | ラ・ヴァンス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 4,290万円 | 59.6万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/15 | ファミール上石神井ヒルズフォート 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅11分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/19 | 日神パレステージ光が丘南 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅16分 | 3,990万円 | 57.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/12 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,080万円 | 74.5万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレアシティ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシティ練馬春日町II 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅14分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/29 | エコヴィレッジ光が丘公園 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/15 | 藤和シティホームズ石神井公園南 練馬区南田中四丁目 | 石神井公園駅14分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | グローリオ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,080万円 | 72.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
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